1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
41.4万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
55.5万円/㎡
前年比+35.3%
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プレラ西宮
兵庫県西宮市高松町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩3分
2000年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造
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11階 / 61.33㎡の場合
相場
6,580万円
107.3万円/㎡
5,673
6,278
6,882
7,487
AI査定結果
推定相場価格
6,580万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,278万円〜6,882万円
102.4万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年1月30日
プレラ西宮
6,280万円（102.4万円/㎡）/ 11階 / 61.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は107.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 6,280万円 | 102.4万円 | 11階 | 61.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/23 | 6,480万円 | 105.7万円 | 11階 | 61.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 6,780万円 | 110.5万円 | 11階 | 61.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 6,980万円 | 113.8万円 | 11階 | 61.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 103.4万円 | 11階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | プレラ西宮 西宮市高松町 | 西宮北口駅3分 | 6,280万円 | 102.4万円 | 61.33㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/24 | カルム夙川 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 6,180万円 | 83.7万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/07 | イトーピア夙川結善町 西宮市結善町 | 夙川駅7分 | 6,490万円 | 88.8万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランクレスト夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅4分 | 6,280万円 | 88.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/27 | ロイヤルシャトー夙川公園 西宮市御茶家所町 | さくら夙川駅7分 | 5,580万円 | 78.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/07 | アールヴェール夙川 西宮市寿町 | 夙川駅2分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/23 | 西宮門戸アーバンライフファインヴィレ 西宮市野間町 | 門戸厄神駅6分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/19 | ヒルズ甲風園 西宮市甲風園一丁目 | 西宮北口駅3分 | 7,480万円 | 99.6万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/10 | グリッター西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅3分 | 5,490万円 | 85.8万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/20 | ヴィエント西宮 西宮市池田町 | 西宮駅1分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.02㎡ | 1LDK | 1階 / 17階建 | 西 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/15 | アルス西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅8分 | 5,090万円 | 78.3万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/09 | ワコーレヴィル甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅2分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.08㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では35.3%上昇しています。
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